HDC một siêu phẩm BDS lầm lũi đi lên


Mới đây, media bắt đầu tung tin: HDC đang muốn huy động thêm vốn để thực hiện dự án The Light City.

Được biết, Tổng quy mô dự án này là 49 ha được chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 có diện tích 27 ha (12 ha đất thương phẩm) được HDC khởi công xây dựng vào năm 2019 gồm 400 căn hộ, 490 căn liền kề và 213 biệt thự với tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng (cả tiền xây).

Giả sử giá bán trung bình toàn dự án là 27tr/ m² thì dự án The light khi đi vào bàn giao và hạch toán có thể thu về Doanh thu lên đến 3400 tỷ và lợi nhuận gộp đạt 1200 tỷ.

Trong năm 2021 The Light có thể được coi là dự án quan trọng nhất giúp HDC tiếp đà tăng trưởng so của 2020.

Trong năm 2020, doanh thu thuần và lãi sau thuế của Hodeco lần lượt đạt 851 tỷ đồng và 231 tỷ đồng, giảm 3% và tăng 58% so với năm 2019. So với kế hoạch, Hodeco thực hiện được 83% mục tiêu doanh thu và 96% mục tiêu lợi nhuận.

VCSC: Hodeco sở hữu quĩ đất có tổng giá trị 7.400 tỉ đồng

Theo báo cáo của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VDSC), tính đến hết năm 2019, Hodeco có quỹ đất 400 ha nằm tại các vị trí đắc địa của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, 100 ha là đất sạch và được mua với chi phí thấp như dự án The Light City (49 ha) và Đại Dương (19,6 ha).

VCSC ước tính, quỹ đất 400 ha này có giá thị trường khoảng 7.400 tỷ đồng.

P/S: Hiện tại vốn hóa của HDC vào khoảng 2.85k tỷ (thị giá 43.8 ngàn/cp) vẫn còn khá rẻ so với mức định giá 7.400 tỷ của VCSC.

:phone: Mr. Xuân Hoàng – 0338146541
Zalo: Nhóm: Truy tìm cổ phiếu siêu hạng

Vậy HDC giá hợp lý trên 100 nhỉ.

5x-6x là hợp lý rồi bác

Giá để thị trường quyết định

đúng rồi bác