Dự báo năm 2022, doanh thu và lợi nhuận mảng bất động sản tăng trưởng khả quan, trong đó giá trị bán hàng năm 2022 - 2025 dự kiến đạt khoảng 12.000 - 13.000 tỷ đồng, chủ yếu với đóng góp từ dự án Charm Villas (Hoài Đức, Hà Nội), Greenlane (quận 8, TP.HCM) và Minh Long (Thủ Đức, TP.HCM).
Kế hoạch của HDG là thâu tóm quỹ đất có quy mô 320ha (so với quỹ đất hiện tại là 123ha) và dự kiến sở hữu 100% quỹ đất này. Sắp tới HDG dự kiến hoàn thành mua lại 125ha đất Tây Hà Nội (quý I/2022) với chi phí sơ bộ 1.000 tỷ đồng với biên lợi nhuận ròng từ 18 - 20% trở lên.
Dù điều này cho thấy tiềm năng lớn trong tương lai đối với mảng bất động sản.
Động lực phát triển trong trung dài hạn của HDG chính là mảng năng lượng. Đây là lĩnh vực kinh doanh ổn định, có biên lợi nhuân cao và hứa hẹn đem đến bứt phá trong trung dài hạn cho tập đoàn. Đến cuối 2021, đã có 8 nhà máy đi vào vận hành với tổng công suất 462 MW, trong đó có 1 nhà máy điện gió.
HDG xác nhận rằng các dự án điện gió mới đã được bổ sung vào quy hoạch điện (PDP) 7 sửa đổi. Sau khi PDP 8 được phê duyệt và cơ chế giá mới đã rõ ràng HDG sẽ động thổ ngay cho các dự án mới này. Kế hoạch đến năm 2025, HDG sẽ phát triển thêm mới các dự án điện mặt trời, điện gió, hoàn thành mục tiêu công suất phát điện đạt 1 GW.
Lưu ý các rủi ro bao gồm việc lãi suất tăng mạnh hơn dự kiến do thay đổi điều hành chính sách tiền tệ sẽ ảnh hưởng tới kênh tín dụng dẫn vốn vào thị trường bất động sản. Tuy nhiên, chính sách tiền tệ hiện tại tương đối ổn định, không gian chính sách tiền tệ vẫn còn dư địa để nới lỏng tiền tệ hỗ trợ nền kinh tế.
Các văn bản pháp lý còn chống chéo, ví dụ Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản chưa đồng bộ làm chậm trễ quá trình phê duyệt dự án và ảnh hưởng hiệu quả các dự án. Tuy nhiên các quy định mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn trong phê duyệt giúp thị trường sôi động trở lại.
Tổng thể HDG là 1 mã còn rất tốt và rủi ro thấp, có thể đầu cơ và đầu tư ngay lúc này.
Hôm nay ngày 27/4/2022 giá tiện tại 56.000 đồng/ cổ phiếu