NLG cổ phiếu bất động sản tiềm năng

Thị trường trong nước
#1

NLG có một số lợi thế vì:

  1. NLG có quỹ đất khá lớn 681ha tính đến Q1/22 với danh mục dự án đa dạng giúp giảm thiểu rủi ro, trải dài các tỉnh miền Nam như Đồng Nai, TP.HCM, Long An, Cần Thơ.

  2. NLG sở hữu quỹ căn hộ cho phân khúc trung cấp và bình dân, những phân khúc này được thúc đẩy bởi nhu cầu thực ở của người dân.

Tiềm năng trong những tháng cuối năm 2022.

Tại HCM, dự án căn hộ cao tầng Akari-GĐ 2 sẽ mở bán block AK9 và AK10 trong trong tháng 07-08/2022. Tại Long An, dự án NOXH Southgate-GĐ2 dự kiến sẽ được mở bán trong Q4/2022. Hai dự án này tập trung vào phân khúc bình dân, khách hàng có nhu cầu thực và hiện đang khan hiếm nguồn cung tại khu vực. Bên cạnh đó, các sản phẩm đất nền dự án Nam Long-Cần Thơ (GĐ2) đang được các nhà đầu tư ưa chuộng cũng có kế hoạch phân phối từ đầu Q3/2022.

712×365 36.8 KB

Về dự án Izumi-GĐ1B và Paragon Đại Phước, thuộc phân khúc second home, có giá trị cao dự kiến được mở bán vào trong hai tháng cuối năm. Dự phóng doanh số ký bán năm 2022 sẽ tăng 91,3% svck lên 16.910 tỷ đồng. Doanh thu ước tính đạt 4.909 tỷ (+20%)

Tiềm năng trong năm 2023

712×303 19.8 KB

Kỳ vọng giá trị pre-sales của NLG sẽ ở mức 11.295 tỷ đồng trong năm 2023. Hoạt động bán hàng dự kiến sẽ tập trung vào bốn dự án: (1) IzumiGĐ 2&3, (2) Paragon Đại Phước GĐ 1&2, (3) Ehome SouthGate – GĐ3 dự án NOXH, (4) đất nền Cẩn Thơ- GĐ2.

Hai dự án Akari-GĐ3 và SouthGate-GĐ2 kỳ vọng sẽ được mở bán trong 2024. Trong khi Hải Phòng (Thủy Nguyên) sẽ được mở bán sau khi hoàn thiện các pháp lý phát triển dự án.

Từ tiềm năng trong năm 2022 và 2023 của NLG kể trên, dự phóng từ VNDirect NLG có mức tăng trưởng về lợi nhuận ròng 2023 đạt 51,6% so với cùng kỳ và chỉ số EPS cũng tăng lên 4,734 đ. Đây sẽ một một con số dự phóng hấp dẫn để anh chị quan tâm nhóm BĐS có thể tham khảo đầu tư.

NLG là cái tên đáng đầu tư nhất trong nhóm BĐS ở thời điện hiện tại khi đang là cái tên có số lượng hàng tồn kho lớn nhất, nợ vay (phải trả lãi) ở mức thấp so với quy mô vốn cũng như dư nợ trái phiếu không quá rủi ro với tình hình tài chính.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#2

BDS chắc khó rồi pro? các cty bds có thể tình hình tài chính chưa bi đát,nhưng cầu BDS đóng băng,99% giao dịch bds đều vay ngân hàng,mà giờ vay bds kg cho thì cầu kg có, sợ hết quý 2 năm sau chưa có cầu lại…qua BDS công nghiệp ổn hơn pro

#3

Tùy doanh nghiệp bro ơi.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

1 Likes
#4

NLG, KDH chính thức thoát đáy, canh chỉnh múc anh em nhé.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#5

NLG lại ce rùi

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#6

NLG lộ trần rồi anh em.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#7

Cổ ngon bổ rẻ

#8

Giữ NLG ngon nhất bro nhỉ.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#9
KL NN Mua KL NN Bán
100,474,590 34,186,208
GT NN Mua GT NN Bán
2,732.28 tỷ 1,054.10 tỷ

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487

#10

Dòng vốn quỹ ngoại tại Việt Nam
Lực cầu từ khối ngoại tiếp tục duy trì ở mức cao. Giá trị mua ròng là 9,358 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với tuần trước. Hoạt động mua ròng tập trung trên các nhóm ngành chủ đạo như Bất động sản, Tài chính và Nguyên vật liệu, chủ yếu tập trung trên VHM, VIC, HPG và STB.
Nhận định dòng vốn ETF tại Đông Nam Á
Dòng vốn tích cực tại Đông Nam Á ghi nhận ở 96 triệu USD, tăng hơn 2 lần so với tuần trước đó. Cụ thể, dòng vốn tích cực chủ yếu được dẫn dắt bởi lực cầu trên các quỹ ETFs của Việt Nam trong khi hoạt động dòng vốn tại các thị trường khác là không đáng kể.

Dòng vốn tích cực tăng mạnh tại Việt Nam vào tuần trước, ghi nhận ở mức 96 triệu USD, đạt mức cao nhất trong 10 tuần tăng liên tiếp. Cụ thể, dòng vốn tích cực trong tuần trước được thúc đẩy bởi lực cầu trên Fubon. Đáng chú ý, dòng vốn tích cực vẫn tập trung trên các ETFs chủ đạo khác như VanEck, và VFMVN Diamond. Dòng vốn đã đạt mức cao nhất so với 10 tuần vào ròng liên tiếp, điều này hàm ý rằng dòng vốn hiện tại có mức ổn định cao. Tuy nhiên, chúng tôi kì vọng rằng dòng vốn tích cực sẽ hạ nhiệt nhưng vẫn tiếp tục duy trì ở mức cao tại Việt Nam trong những tuần sắp tới.

Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487