NVL – Ghi nhận từ buổi gặp gỡ NĐT: Doanh số bán hàng quý 2/2022 đạt 1,25 tỷ USD (+4,4% YoY và +4,9% QoQ)
Chúng tôi đã tham dự buổi họp gặp gỡ NĐT của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) diễn ra ngày 05/08/2022. Ngoài những vấn đề đã đề cập trong Báo cáo KQKD ngày 29/07, chúng tôi ghi nhận những nội dung chính được trao đổi trong buổi họp như sau
-
Ban lãnh đạo tái khẳng định kế hoạch năm 2022 (đã được thông qua tại ĐHCĐ) với doanh thu 36,0 nghìn tỷ đồng (+141% YoY) và LNST 6,5 nghìn tỷ đồng (+88% YoY), lần lượt cao hơn 20% và 9% các dự báo tương ứng của chúng tôi. Mặc dù NVL chỉ bàn giao được khoảng 600 căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2022, nhưng ban lãnh đạo cho biết rằng công ty đang đi đúng tiến độ để bàn giao trong 6 tháng cuối năm 2022 do tiến độ xây dựng các dự án trọng điểm đã nhanh hơn so với kế hoạch. Về đóng góp doanh thu trong 6 tháng đầu năm 2022, các dự án khách sạn - nghỉ dưỡng đóng góp khoảng 50% tổng doanh thu, tiếp theo là Aqua City với tỷ lệ khoảng 30%-40%; các dự án tại TP. HCM đóng góp phần còn lại. Ban lãnh đạo cũng giải thích rằng doanh thu hoạt động tài chính trong 6 tháng đầu năm 2022 tăng 33% YoY (đạt 2,5 nghìn tỷ đồng) chủ yếu là do khoản lãi thoái vốn trị giá 797,5 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng toàn bộ 49,72% cổ phần tại công ty Nova SQN trong quý 2/2022.
-
NVL ghi nhận doanh số bán đạt 1.780 căn hộ tại Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm vào quý 2/2022 với tổng giá trị hợp đồng là 1,25 tỷ USD (+4,4% YoY và +4,9% QoQ). Do đó, doanh số bán hàng 6 tháng đầu năm 2022 của NVL đạt 3.500 căn và tổng giá trị hợp đồng là khoảng 2,4 tỷ USD (+26,6% YoY). Lượng backlog cuối quý 2/2022 đạt khoảng 9,9 tỷ USD (+54,7% YoY), chủ yếu đến từ Aqua City khi đóng góp 50%, 24% từ NovaWorld Phan Thiết và 11% từ NovaWorld Hồ Tràm. Mặc dù doanh số bán hàng trong 6 tháng đầu năm 2022 đã hoàn thành 74% dự báo doanh số bán hàng năm 2022 của chúng tôi là 76,4 nghìn tỷ đồng (giảm 10% so với mức cơ sở cao của năm 2021), chúng tôi cho rằng sẽ không có thay đổi đáng kể đối với dự báo của chúng tôi, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
-
Liên quan đến kế hoạch phát triển dự án mới của NVL vào cuối năm 2022 hoặc đầu năm 2023, công ty dự kiến sẽ mở bán 3 dự án mới, bao gồm (1) đồng hợp tác phát triển một dự án ở miền Trung và dự án Grand Sentosa (trước đây gọi là Kenton Node) tại huyện Nhà Bè, TP. HCM và (2) phát triển một dự án mới tại TP.HCM. Các thông tin chi tiết khác vẫn chưa được tiết lộ.
-
Chúng tôi hiện đang có khuyến nghị PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG đối với NVL với giá mục tiêu 75.000 đồng/cổ phiếu.
Mở tài khoản Ưu đãi, Hỗ trợ giao dịch, tư vấn bám sát
097.522.8813