PDR - Cổ phiếu VN30 đã tích lũy 9 tháng!

Vừa mua 41,500 cổ hôm nay

1 Likes


Mới ra tin chuyển nhượng lại toàn bộ Astra City nè các bác. Sắp có gì hay ho không

2 Likes

đó là lý do hôm qua em mua đó :smiley:

2 Likes

tăng tốc độ quay vòng vốn thì rất tốt đó bác. CÓ tiền làm nhiều dự án khác

Hic đợt trước mua cao quá, em bán lỗ 7% rồi. Giò mua lại được ko các bác?

Mua bán tùy tâm bác nhé.

Tôi nghĩ với các mã biến động thấp như PDR thì nên mua theo hướng tích sản, mỗi tháng trích 10% thu nhập ra mua, nếu giỏi thì canh quanh vùng hỗ trợ để mua được giá tốt. GIỏi nữa thì swing trade để hạ giá vốn. Chứ thị trường còn nhiều biến động, khó đoán lắm

Phát Đạt đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng Astral City – dự án phức hợp thương mại và căn hộ nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, tỉnh Bình Dương. Sau khi được chuyển nhượng, Astral City sẽ đem về 3.340 tỷ đồng, giúp Phát Đạt đạt rất gần mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022 là 3.635 tỷ đồng, đồng thời tạo ra dòng tiền ấn tượng phục vụ cho kế hoạch tăng cường đầu tư phát triển các dự án chiến lược trọng điểm khác. Phát Đạt thay đổi chiến lược để về đích sớm

https://finashark.vn/tin-hieu-giao-…at-dong-san-phat-dat-pdr-khuyen-nghi-mua.html

Chúng tôi khuyến nghị mua đối với cổ phiếu PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, với giá mục tiêu 68.300 đồng/CP (tăng 30%), dựa trên 4 luận điểm chính.

Thứ nhất, doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng khả quan từ 2022, trong đó lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2022-2025 dự kiến đạt 36.000 - 37.000 tỷ đồng, chủ yếu với đóng góp từ dự án Nhơn Hội (Quảng Ngãi), Astral City, NTMK (Bình Dương) và Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Thứ 2, PDR hiện đang tập trung vào năng lực cốt lõi là phát triển dự án, tập trung vào vị trí tiềm năng với tính pháp lý rõ ràng. Chiến lược này giúp PDR tạo ra được dòng tiền nhanh cho các dự án, là nền tảng cho kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ trong giai đoạn tới. Với chiến lược trên, PDR không bị phụ thuộc vào thị trường Tp. HCM mà có thể phát triển năng lực khai thác các dự án ở các tỉnh thành như Bình Dương, Bình Định, BR-VT, Đà Nẵng và Quảng Ngãi.

Thứ 3, các chỉ số đòn bẩy được duy trì ở mức khỏe mạnh (so với ngành) để kiểm soát rủi ro, nhưng khả năng sinh lời và tích lũy qua các năm vẫn ấn tượng.

Thứ 4, PDR hiện đang có quỹ đất đang phát triển khá lớn (7.493 ha) phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Trong giai đoạn 2022 - 2026 kế hoạch kinh doanh của PDR dựa trên 3 trụ cột chính trong đó ngoài bất động sản dân dụng PDR sẽ tận dụng những lợi thế đang có sẵn để tiếp tục phát triển bất động sản khu công nghiệp (sẽ triển khai sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý) và lấn sân sang mảng năng lượng.

Rủi ro đầu tư: Với việc Chính phủ tuyên bố chiến lược thích ứng với dịch Covid-19, chúng tôi đánh giá rủi ro từ các đợt giãn cách xã hội là khó xảy ra. Do đó, hiện tại chúng tôi nhận định các rủi ro sau đang hiện hữu: Lãi suất tăng mạnh hơn dự kiến: Việc thay đổi điều hành chính sách tiền tệ sẽ ảnh hưởng tới kênh tín dụng dẫn vốn vào thị trường BĐS. Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng chính sách tiền tệ hiện tại tương đối ổn định, không gian chính sách tiền tệ vẫn còn dư địa để nới lỏng tiền tệ hỗ trợ nền kinh tế;

Với việc thị trường vốn bị siết chặt hơn, rủi ro liên quan khả năng huy động vốn để tài trợ các dự án đang dần hiện hữu. Tuy nhiên, cũng chính vì thế dòng vốn sẽ mang tính chọn lọc cao hơn, ưu tiên những công ty hàng đầu, minh bạch và chuyên nghiệp và/ hoặc đã có khoản vay vốn từ nước ngoài như PDR.

Rủi ro pháp lý: Các văn bản pháp lý còn chống chéo, ví dụ Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản chưa đồng bộ làm chậm trễ quá trình phê duyệt dự án và ảnh hưởng hiệu quả các dự án. Tuy nhiên các quy định mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn trong phê duyệt giúp thị trường sôi động trở lại.

Trong bối cảnh Quy Nhơn – vùng đất du lịch thừa tiềm năng nhưng lại thiếu các không gian lưu trú cao cấp, cũng như vắng bóng thương hiệu quản lý vận hành quốc tế, Centara Hotels & Resorts đã bắt tay hợp tác cùng Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt trong dự án Cadia Quy Nhon với dòng căn hộ du lịch trải nghiệm 4 sao quốc tế được đánh giá sẽ tạo nên một bước đột phá mới, nâng tầm chất lượng dịch vụ lưu trú, du lịch, và nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn. Centara Hotels & Resorts hứa hẹn sẽ đưa Cadia Quy Nhon trở thành điểm đến biểu tượng của thành phố biển. https://cafef.vn/centara-hotels-res...eu-tuong-cadia-quy-nhon-20220714163934732.chn

image

Dự án Cadia ở Quy Nhơn rất hoành tráng

Ra báo cáo quý 2 rồi nhé các bác.

1. Doanh thu thuần đạt 853 tỷ, tăng 58% yoy. Doanh thu thuần lũy kế đạt 1,478 tỷ đồng, tăng 31% yoy

2. Lợi nhuận sau thuế đạt 408 tỷ, tăng 63% yoy. Lợi nhuận sau thuế lũy kế đạt 687 tỷ, tăng 36% yoy

3. Biên lợi nhuận ròng đạt 47%, tăng nhẹ so với con số 46% cùng kỳ quý 2/2022

Nước ngoài mua nhiều và liên tục, cp vẫn ko chạy được như mọi khi. Hết lực rồi bác

Wait & see nhé bác. Cổ phiếu này giao dịch khó đoán, hàng freefloat ít nên tùy ý chí tay to thôi.

  1. Astral City: Chưa book vào quý 2. Dự kiến đóng góp 2,600 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế
  2. Nhơn Hội (phân khu 4): Đã hoàn thành và đang trong thời điểm hạch toán lợi nhuận. Dự kiến đóng góp khoảng 1,800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế
  3. Các dự án trọng điểm khác như Candia Quy Nhơn, Nguyễn Thị Minh Khai Bình Dương, Senerity Phước Hải sẽ đóng góp lợi nhuận trong năm 2023

=> Phát Đạt:
(1) Bằng việc chuyển nhượng Astral City, công ty tăng cường khả năng thích ứng linh hoạt khi các yếu tố vĩ mô thay đổi bất ngờ.
(2) Bằng việc sở hữu quỹ đất gần 7500 ha vào quý 2/2022 so với 450 ha vào quý 4/2020, PDR một mặt không ngừng tấn công phát triển về chất và về lượng.
(3) Bằng việc gia tăng số dư tiền mặt được thể hiện trong bảng cân đối kế toán quý 2/2022, PDR mặt khác cũng sẵn sàng các phương án phòng thủ và quản trị rủi ro