Mình đồng ý với quan điểm của bạn, Nhưng mình quan ngại năm 2023 xảy ra tình trạng dư cung, do lượng vốn FDI giảm mạnh theo quy định thuế tối thiểu 15% mà Nguồn cung BDS khu công nghiệp ra ngoài thị trường khá lớn VD như Vip3, NTU mở rộng, tân lập, và một số KCN KBC đang triển khai cuối năm đi vào hoạt động, mà lượng khách thuê sụp giảm dẫn tới cạnh tranh về giá, lợi nhuận từ mảng này sẽ thấp.
Bác chưa hiểu gì về chính sách China+1 của Phương tây cả.
Nếu hiểu bác sẽ thấy rất logic vì sao Mỹ, Châu Âu và các đệ trung thành với Mỹ như Hàn và Nhật nó đưa VN vào vị trí địa lý vô cùng đặc biệt đấy, và bỏ qua mọi sai sót chính sách VN hiện tại.
Chính sách thuế là chính sách thuế chung cho các quốc gia trong tổ chức, cái này trên tầm toàn cầu chứ không riêng gì ở VN (các quốc gia trong khu vực đều như thế)
→ Quan trọng nhất là chính sách riêng lẻ của từng quốc gia, địa chính trị, vị trí địa lý, chi phí (vận chuyển, hạ tầng, nhân công) sẽ là điểm cạnh tranh.
Việc bác nói KCN mọc như nấm là không chính xác, thông tin bác đọc trên Media là thông tin dự án, còn lượng cung thực thế không phải như vậy. Đặc biệt là khu vực Đông Nam Bộ với các tỉnh Bình Dương, Long An, Vũng Tàu, HCM, Đồng Nai đang rất khát nguồn cung (đó là lý do giá thuê mỗi năm tăng 9-15%).
20 Likes
Nói tóm lại các nước tư bản nó chuyển vốn FDI sang Việt nam với 2 mục đích giá công nhân rẻ, môi trường quản lý còn lỏng lẻo, cho Việt Nam! Mạnh lên về kinh tế ko TQ nó hợp nhất thì toang ngay, đất KCN nó mua bỏ đấy cắm quốc kỳ nước họ thế là xong khi nào cần thì dùng
1 Likes
Hot thật
1 Likes
Quan trọng đoạn này PHR mang lại cho NĐT cảm giác an toàn với tỉ lệ nợ vay thấp → không bị áp lực chi phí tài chính, quý 2 lợi nhuận hợp nhất lại trên 300 tỷ.
20 Likes
Hi LouisNguyen
1 Likes
Mình cũng từng tìm hiểu về PHR,hnay cũng đã xuống tiền
1 Likes
Mình không khuyến nghị các bác mua bán. Quan điểm vẫn là chia sẻ cho các cổ đông PHRer để các bác có lòng tin vào doanh nghiệp. Minh tin rằng trong thời gian 6 tháng tiếp theo PHR sẽ mang quả ngọt về cho PHRer.
Không gì quan trọng bằng việc hiểu rõ doanh nghiệp, tài sản mình đang mua. Điều này sẽ giúp các bác tự tin hơn rất nhiều và kiên định vào doanh nghiệp qua những giai đoạn khó khăn của thị trường.
20 Likes
Xúc nhanh
Phr tiền nhiều, đất rộng, nước ngoài múc ròng, 3 con số
28 ĐHCĐ GVR dự bán SIP, NTC, VGR
hôm nay đại hội cổ đông GVR mà bác.
19 Likes
Thế à, nhầm lẫn tý
Có thông tin gì không B?
1 Likes
1 Likes
Mình không đi tham dự nhưng thông tin mình có: việc thoái vốn sở hữu chéo NTC PHR SIP đã được GVR làm thủ tục và trình phương án cho UB Quản lý vốn nhà nước → Ủy ban duyệt sẽ triển khai.
Còn về chu kỳ ngành cao su, hiện tại chỉ mới bắt đầu, có 1 số nguyên nhân chính cho việc bắt đầu cho chu kỳ ngành này như sau:
-
Giá dầu neo ở mức giá cao, dự kiến neo ở mức 80-100$ trong 1-2 năm tới → Việc này sẽ làm sản phẩm đầu ra Cao su nhân tạo tăng giá → Cao su tự nhiên tăng giá theo.
-
Cung Cao su tự nhiên không đủ cầu, do 1 số nguyên nhân như chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng, thu hẹp vùng sản xuất do giá cao su ở đáy trong thời gian dài, nhu cầu y tế và lĩnh vực ô tô tăng trưởng mạnh.
- Không nhìn đâu xa, ở VN các bác có thể thấy các doanh nghiệp đều hướng đến mục tiêu chuyển đổi đất sang các mục đích có lợi ích kinh tế lớn (BĐS, BĐS CN). Còn về vùng trồng cao su thì phải tái tạo lại và chuyển dịch sang Lào - Campodia để nâng cao hiệu quả kinh tế, hiệu quả sử dụng đất.
20 Likes
Hàng mạnh
1 Likes