ITC tạo nền tích lũy chặt , chuẩn bị khởi động vòng mới vượt 12
Các em bds SCR TCH HHS LDG HQC đã nổ Trần 
P/B chưa tới 0.4. Tài sản thực là cái trung tâm thương mại, khách sạn to tướng 5 sao.
Đất thì còn Star Village tầm 16ha ngay Nhà Bè sắp lên quận gần GS city của Hàn Quốc và 14ha Sabinco ngay Tương Bình Hiệp
Giá trị sổ sách tận 23 
Hôm nay chợt nhìn SCR thấy sao rẻ quá
Một cp BDS sao giá chỉ bằng ly trà kg đá
Mình mua đầu tư giá quanh tham chiếu giữ 6 tháng khi nào lên gấp đôi >10 bán lại cho ndt chuyên nghiệp
Có 1 tài sản khác của ITC mà anh em ít quan tâm đó là khu đất 18 Nguyễn Bỉnh Khiêm hợp nhất với 16 Nguyễn Đình Chiểu (lô góc) đang làm tòa nhà văn phòng của ITC rộng tầm 480 m2 và lô đất 20 Nguyễn Bỉnh Khiêm mà ITC đã xây 1 tòa nhà văn phòng dự kiến sẽ cho thuê sắp tới
Đây cũng là những tài sản rất có giá trị của ITC ngoài lô đất 6500m2 Lý Chính Thắng, NKKN đang là Terra Royal
Bán vix rồi múc itc vậy
Tôi thích những em gái quê lem luốc nước mũi chảy lòng ròng, tóc cháy khét mùi rơm rạ ở những miền quê nghèo
Rước em lên chốn thị thành - 3 tháng sau mơn mởn mùi da thịt, hồng hào, căng đét, phập phồng…
Tôi thích những con hàng nhìn bề ngoài như xe chở lợn, nhưng nội thất bên trong như Lamborghini
ITC TDC 9 tháng đầu năm đã vượt kế hoạch lợi nhuận 2022
TẠI SAO CHỌN CỔ PHIẾU ITC.
Bất động sản phải chọn ITC vì công ty này năm nay hạch toán lợi nhuận lớn và chuẩn bị mở bán các dự án gối đầu thu về dòng tiền lớn dồi dào.
Đặc biệt ITC vay nợ ít không dính đến trái phiếu nên không lo siết tín dụng, ITC toàn đất sạch đã gom từ hơn 10 năm trước bây giờ đến ngày hái quả. Sắp được nhận 10% cổ tức của năm 2021 và thêm 10% tiền cho năm 2022, tổng nhận 20% cổ tức quá ấm.
Mục tiêu ITC 3x Năm 2023
Thêm nữa, ITC chuẩn bị có dòng tiền rất lớn về từ việc mở bán thu tiền các dự án ĐẤT ĐÃ SẠCH HOÀN TOÀN như giai đoạn 2 dự án Long Thới-Nhà Bè 10.5ha (The Star Village), dự án Sabinco nằm ở TP. Thủ Dầu Một-Bình Dương 19.3ha, Dự án Terra Flora-Nhơn Trạch Đồng Nai, l
ITC vốn hoá vẫn còn quá rẻ phải tăng gấp 5-10 lần trong giai đoạn năm 2022-2023 giống như HDC giai đoạn năm 2020-2021 vậy.
ITC toàn đất sạch đã gom từ hơn 10 năm trước, đã đền bù giải phóng mặt bằng xong rồi nên BIÊN LỢI NHUẬN GỘP RẤT CAO Ở MỨC 65%-70% cho một dự án.
P/s: ITC vốn hoá chỉ 1200 tỷ mà có khoản mục tài sản cố định, bất động sản đầu tư trên sổ sách đang là gần 2000 tỷ nếu được định giá lại đúng giá thị trường chắc không dưới 5000 tỷ + gần 1800 tỷ hàng tồn kho là ĐẤT SẠCH các dự án bđs nữa (giá thị trường đống tồn kho này thì cứ x3 x5 lên mới chuẩn)
==> Tóm lại ITC tài sản quá lớn, các dự án gối đầu ĐẤT SẠCH sẵn sàng để bán lớn hơn rất nhiều so với vốn hoá cả công ty trên sàn.
ITC có cửa nhân 5-10 lần như HDC đã từng tăng từ mức vốn hoá 1.200 tỷ lên hơn 10.000 tỷ lúc đỉnh.
Nguồn cung dự án đã có đầy đủ pháp lý sắp tới cực kỳ khan hiếm nên công ty nào có sẵn đất sạch để bán như ITC là VUA.
ITC có khách sạn to đùng, dòng tiền ổn định lợi nhuận trong cả thời kỳ lạm phát và thắt chặt.
Điểm khác biệt giữa ITC với những cty bđs dân dụng khác là dòng tiền từ mảng cho thuê, khách sạn vẫn tốt và ngày càng tốt lên khi khách du lịch nước ngoài đến VN phục hồi sau dịch.
Nếu năm sau bđs dân dụng hồi phục thì ITC vẫn có sẵn dự án Sabinco, Terra Flora để thu tiền.
Còn cái Star Village cứ để GS làm xong Zeit Nhà Bè rồi bán sẽ có giá hơn nhiều
Giờ ITC bán cái La vela chắc cũng đủ tiền thâu tóm 50% PDR đấy nhỉ
*ĐIỂM NHẤN 1: Dự án Terra Royal
- Dự án nằm trên đường Lý Chính Thắng, quận 3, TP.HCM, là một khu phức hợp bao gồm khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Diện tích khuôn viên 6582m2, có 25 tầng với 366 căn hộ cao cấp và 336 phòng khách sạn 5 sao.
![[IMG]](https://images.f247.com/original/3X/4/2/4265b4fab9c7bbe4630fbd5d6c91638cf03482ec.png "Xem ảnh lớn.")
- Mảng khu căn hộ đã ghi nhận doanh thu từ 2020, lượng hàng tồn kho còn khoảng 109 tỷ tại thời điểm 30/6/2022. Vì vậy, tiềm năng ghi nhận doanh thu từ dự án này vẫn còn cho năm 2022.
- Đối với mảng khách sạn phục hồi sau giai đoạn dịch covid 19, vận hành ổn định và mỗi năm có thể đóng góp khoảng 20-30 tỷ lợi nhuận gộp hằng năm.
Tài sản chỗ này của ITC phần lớn là hơn 300 phòng khách sạn với trung tâm thương mại tại đây chưa bán với gtss tầm 1700 tỷ (xem bctc mẹ mục tscđ hữu hình + vô hình+ bđs đầu tư so với vốn hoá thị trường hiện tại giờ tầm 700 tỷ. Dự kiến sau dịch dòng tiền từ trung tâm thương mại và khách sạn Laveda + phần hợp tác với Charlione (dịch vụ trò chơi có thưởng) hàng năm tầm 200 tỷ.
Phần tồn kho là phần chưa booking của căn hộ dự án này đã bán đủ đảm bảo năm 2023 lợi nhuận ITC vẫn tốt nhé
Chợ xấu lại chờ thôi chú khoan 
Bán VIX chuẩn rồi 
TDC IJC DIG leading bds
**Tin tốt hỗ trợ thị trường bds đã bơm ra rồi
**Giờ chỉ có chọn cổ tốt tiềm năng như ITC TDC IJC “ 
- ITC là cổ bất động sản sàn Tp.HCM giá có 8300 “
Con này hàng ngon còn sót lại, đáp ứng đủ loại tiêu chí: ngon, bổ, rẻ, rất hiếm doanh nghiệp bđs trong 9 tháng đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận.
Năm nay sẽ vượt kế hoạch lợi nhuận là trong tầm tay:
- 9 tháng đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2022
- Cổ tức 10% chắc chắn là trong tầm tay
- Giá trị sổ sách 23.000 đồng (gấp gần 3 lần thị giá trên sàn)
- P/e = 4
- P/b đâu có 0.4 hay 0.5
- Tài sản đất vàng, của cải nhiều!
ITC kim cương lấp ló trong cát, năm nay vượt kế hoạch thì cổ tức tăng trên 10%,