TDH- Nhà Thủ Đức.
Bao nhiêu lần vùi dập TDH từ 15 về còn 6 ngàn, đã đến lúc TDH cùng thành phố thủ đức lên sóng. Gửi mọi người 1 doanh nghiệp đầy tiềm năng định giá thấp, cùng lên tàu với lao_ba từ vùng 7,x này nhé :
Giai đoạn 2020 - 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng ổn định 10% và tăng dần trong những năm sau, doanh thu bất động sản chiếm 60% cơ cấu. Năm 2021, Thuduc House sẽ tập trung giải quyết khủng hoảng liên quan đến quyết định truy thu tiền thuế GTGT đã hoàn.
Nâng tỷ trọng doanh thu bất động sản lên 60% giai đoạn 2020 - 2025
chiến lược dài hạn 5 năm (2020 - 2025) là tập trung phát triển lĩnh vực bất động sản, nâng tỷ trọng mảng này chiếm 60% tổng doanh thu công ty. Trong năm 2020, doanh thu bất động sản chiếm chưa đầy 40% cơ cấu. Công ty phấn đấu giữ mức độ tăng trưởng ổn định 10% và tăng dần trong những năm tiếp theo.
Để hiện thực hóa chỉ tiêu này, bên cạnh việc hoàn thiện các dự án đang có, Thuduc House sẽ tiếp tục tìm kiếm quỹ đất để phát triển dự án trong 10 năm tới theo hướng mở rộng hoạt động sang các tỉnh, thành lân cận TP HCM có tiềm lực phát triển như Cần Thơ, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty định hướng phát triển quỹ đất bằng cách nhận chuyển nhượng từ tư nhân với những khu đất có quy mô vừa và nhỏ (1– 10 ha) để xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân, người lao động; tránh các khu đất có liên quan đến đất công để tránh những vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Công ty cũng định hướng hạn chế đầu tư tràn lan, đẩy mạnh phát triển các dự án nhà liền thổ, chung cư phân khúc trung bình - những sản phẩm có sự cạnh tranh về diện tích, giá, chất lượng, vị trí, phù hợp nhu cầu và khả năng thanh toán của người dân. Văn phòng cho thuê sẽ được tiếp tục đầu tư khai thác tại các khu vực trung tâm trong trung và dài hạn.
Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là kinh doanh bất động sản, công ty sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư các ngành phụ trợ như thương mại dịch vụ, xuất nhập khẩu, đầu tư tài chính để đóng góp thêm vào doanh thu, lợi nhuận.
Tình hình thực hiện dự án
Tổng cộng, Thuduc House có 181 ha đất đã và đang triển khai, bao gồm 3 dòng sản phẩm chính: căn hộ chung cư, khu dân cư - đô thị hỗn hợp, bất động sản du lịch - dịch vụ - văn phòng.
Với căn hộ chung cư, 2 dự án gồm chung cư cao cấp Centum Wealth (TP Thủ Đức) và cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers (tỉnh Bình Dương). Trong đó, dự án Aster Garden Towers đã được chuyển nhượng trong những tháng đầu năm nay.
Với khu dân cư, Thuduc House có 4 dự án đang triển khai là Khu đô thị Long Hội - Bến Lức (Long An), Khu đô thị Nam Cần Thơ, Khu dân cư Phú Mỹ Golden Hill (Bà Rịa - Vũng Tàu) và khu dân cư Cần Giờ (TP HCM). Trong đó, dự án Khu đô thị Long Hội - Bến Lức do Thuduc House góp 65% vốn đầu tư.
Với BĐS du lịch - dịch vụ - văn phòng, Thuduc House có dự án duy nhất là tòa nhà Fideco (TP HCM) do công ty con Fideco (TDH nắm 43% vốn) làm chủ đầu tư.
Năm 2021 tập trung giải quyết khủng hoảng thuế
Để giải quyết khủng hoảng kép này, công ty đã có những giải pháp ngắn hạn như thành lập Ban Xử lý khủng hoảng, hợp tác với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để điều tra, xác minh lại vụ việc. Bên cạnh đó, Thuduc House thực hiện tái cấu trúc tài chính, thanh toán bớt tài sản hoạt động kém hiệu quả để tạo dòng tiền cho đầu tư. Doanh nghiệp cũng sẽ cắt giảm tối đa các khoản chi phí, giảm dần việc sử dụng các khoản vay vào những dự án chưa có khả năng thu lời ngay.
Trong năm 2021, ban lãnh đạo công ty định hướng tập trung vào các phương án khắc phục hậu quả, triển khai các dự án đang thực hiện và tìm kiếm các dự án mới với quy mô vừa và nhỏ.
Cụ thể, mục tiêu hàng đầu trong năm nay vẫn là giải quyết khủng hoảng liên quan đến quyết định của Cục thuế TP HCM về việc truy thu thuế GTGT đã được hoàn của hoạt động xuất khẩu mặt hàng linh kiện điện tử. Công ty tiếp tục tái cấu trúc nhân sự, tái cơ cấu tài sản, thanh lý một số tài sản và dự án để tạo nguồn tiền nhanh tạm nộp trước theo yêu cầu của cơ quan chức năng trong thời gian chờ vụ án được điều tra xử lý.
Về hoạt động kinh doanh thương mại xuất nhập khẩu, doanh nghiệp sẽ tạm dừng mảng kinh doanh xuất khẩu linh kiện điện tử, hạn chế tối đa hoạt động xuất khẩu để tập trung nhân lực chuyên môn xử lý dứt điểm khủng hoảng.
Đối với hoạt động cốt lõi là bất động sản, doanh nghiệp tiếp tục tập trung nguồn vốn và triển khai thủ tục pháp lý để đưa dự án Phú Mỹ Golden Hill (Bà Rịa - Vũng Tàu), dự án Cần Thơ vào xây dựng và khai thác, bên cạnh thi công hoàn thiện tòa nhà văn phòng 28 Phùng Khắc Khoan (TP HCM).
